Gründe für eine Fassadensanierung

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1. Schutz vor Umwelteinflüssen: Fassaden sind ständig Witterungseinflüssen wie Regen, Schnee, UV-Strahlung und Temperaturschwankungen ausgesetzt. Eine Sanierung schützt die Bausubstanz vor Feuchtigkeitsschäden und Erosion.

2. Energieeffizienz: Eine sanierte Fassade kann durch bessere Dämmung erheblich zur Energieeinsparung beitragen. Dies führt zu niedrigeren Heizkosten und einem verbesserten Raumklima.

3. Werterhalt und Wertsteigerung: Eine gepflegte und intakte Fassade trägt zum Werterhalt und zur Wertsteigerung einer Immobilie bei. Gerade bei geplanten Verkäufen oder Vermietungen ist eine ansprechende Fassade von großem Vorteil.

4. Schimmelprävention: Risse und undichte Stellen in der Fassade können das Eindringen von Feuchtigkeit begünstigen, was wiederum Schimmelbildung im Innenbereich fördern kann. Eine Sanierung verhindert dies.

5. Ästhetik und Erscheinungsbild: Eine ansprechende Fassade trägt zum positiven Gesamteindruck einer Immobilie bei und verbessert das Erscheinungsbild des gesamten Stadt- oder Straßenbildes.

6. Substanzerhaltung: Regelmäßige Sanierungsmaßnahmen verlängern die Lebensdauer des Gebäudes, indem sie Schäden frühzeitig beheben und größere Reparaturen vermeiden.

 

Vorteile einer Fassadensanierung

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1. Langfristige Kosteneinsparungen: Durch die Vermeidung größerer Bauschäden und die Verbesserung der Energieeffizienz amortisieren sich die Investitionskosten einer Sanierung oft schnell.

2. Verbesserter Wohnkomfort: Eine gut gedämmte und abgedichtete Fassade sorgt für ein angenehmes Raumklima und schützt vor Lärmbelastung.

3. Umweltfreundlichkeit: Durch die Reduzierung des Energieverbrauchs wird der CO₂-Ausstoß gesenkt, was einen positiven Beitrag zum Klimaschutz leistet.

4. Ästhetische Aufwertung: Modernisierte Fassaden können durch innovative Materialien und Farben das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes aufwerten und es zeitgemäßer erscheinen lassen.

5. Rechtliche Aspekte: In vielen Regionen gibt es gesetzliche Vorschriften und Förderprogramme, die eine regelmäßige Fassadensanierung unterstützen oder sogar vorschreiben. Eine Sanierung kann somit auch rechtlichen Anforderungen entsprechen.

 

Ablauf eines Fassadenanstrichs

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1. Bestandsaufnahme und Planung: Eine gründliche Analyse der vorhandenen Fassade ist der erste Schritt. Dabei werden Schäden dokumentiert und ein Sanierungsplan erstellt.

2. Vorbereitung der Oberfläche: Die Fassade wird gründlich gereinigt, um Schmutz, Moos und alte Farbschichten zu entfernen. Eventuelle Risse und Löcher werden repariert.

3. Grundierung: Eine Grundierung sorgt für eine bessere Haftung der nachfolgenden Farbschicht und kann die Fassade zusätzlich schützen.

4. Fassadenanstrich: Der eigentliche Anstrich erfolgt in mehreren Schichten. Zuerst wird eine erste Farbschicht aufgetragen, die nach dem Trocknen durch eine oder mehrere weitere Schichten ergänzt wird, bis die gewünschte Deckkraft und Farbtiefe erreicht ist.

5. Nachbehandlung und Kontrolle: Nach dem letzten Anstrich wird die Fassade auf gleichmäßige Farbverteilung und eventuelle Fehlstellen überprüft. Gegebenenfalls werden Nachbesserungen vorgenommen.

6. Endreinigung und Abnahme: Zum Schluss werden alle Arbeitsmaterialien entfernt und die

7. Baustelle wird gereinigt. Eine abschließende Begehung erfolgt zur Abnahme der Arbeiten und um sicherzustellen, dass alle Anforderungen erfüllt wurden.

8. Eine sorgfältige Fassadensanierung und ein professioneller Anstrich tragen wesentlich zur Langlebigkeit und dem optischen Erscheinungsbild eines Gebäudes bei.

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Eine sorgfältige und professionelle Fassadensanierung in Hirschau trägt wesentlich zur Langlebigkeit und dem optischen Erscheinungsbild eines Gebäudes bei.